大足区拾万镇长虹村巴渝新村 摄/李显彦
龙岗街谈明星社区灿艳庭院创建
农房配置事关农民寰球亲自为益，是股东农业农村当代化和配置宜居宜业和好意思乡村的进犯载体。旧年12月，重庆四部委并吞印发大好意思乡村配置实施决议，安身农房、村庄、小城镇配置，股东“规建运治”一体化，筹算到2027年，平缓健全完善农房全人命周期安全管束轨制。
看周密市领先开展农房全周期管束革新的试点区县，大足区以股东城乡会通、打造和好意思原野城市为总地方，聚焦农村建房用地选址、审批服务、安全监管、风貌管控四大中枢鬈曲，以革新破题、以实干争先，探索变成一套可复制、可推行的农房配置管束新模式，相关教师入选市经济界限革新典型案例、市委革新办革新突破提名案例，“大足全闭环股东农房常态化安全排查整治责任”通过住建部官网在寰宇推行，为全市农房配置管束高质料发展提供了水灵的“大足现实”。
伸开剩余80%精确选址 集约用地
从“无序散建”到“规建有序”
农房配置，选址是第沿路关隘。部分寰球对基本农田、生态红线等条目了解不清、识别不准，少数农房以致选址于地灾、洪涝等风险区域。部分地区在农房筹算、蚁集选址等方面繁忙科学统筹，存在配置无序、非法占地、超面积配置等问题，既影响地盘集约利用，也埋下安全隐患。为破解这一鬈曲，大足区从筹算起源发力，构建起科学表率、协同高效的用地选址管控体系。
安身乡村发展本色，大足并吞住建、规资、农委等多部门，完成195个村社区筹算编制，清亮规定禁建、限建、适建三区，出台《大足区农村蚁集住户点筹算配置管束主意》，推动基础法子向小微蚁集住户点歪斜，让农房配置有规可依、有章可循。针对散播选址不精确的问题，组建多部门并吞选址专班，开展现场踏勘、定点放线，把专科判断与寰球需求谀媚起来，从起源上回避风险区域、守住保护红线。
在监管层面，大足革命履行“技防+东谈主防”协同模式，哄骗无东谈主机如期巡飞，搭载AI算法智能识别屋基地动态变化，及时推送踪迹至镇街快速处理，让非法占地行径无处遁形。同期，优化用地供给模式，因地制宜配置蚁集住户点，通过屋基地复垦、建新拆旧盘活地盘资源，革新以来累计复垦屋基地478宗、新增用地方针220亩，建成蚁集住户点23个、惠及1153户，非法占地问题得回有用阻截，地盘利用愈加集约高效。
从“念念建在哪建在哪”到“该建在哪才建在哪”，大足以精确筹算、严格管控、集约利用，让农村建房告别无序景色，走出一条相宜乡村本色、兼顾民生需求与地盘保护的新旅途。
集成审批 便民代办
从“多头跑办”到“一次办好”
建房审批门径多、部门散、进程长、材料繁，曾是农村寰球建房的“烦苦衷”。往日，建房需跨农委、规资、林业等多个部门，经村小组、村社区、镇街逐级呈文，他乡建房还要迥殊办理地盘转用手续，寰球往复跑腿、耗时勤劳，就业骄贵度不高。大足区以寰球需求为导向，大刀阔斧优化审批进程，打造一站式、代办式、集成化的便民服务体系。
大足全面梳理建房审批事项，将他乡新建、旧址改建、扩建加层等业务规范化、模板化，梳理出有房无证、摄取、分家等8类农户建房清单，让寰球明晰知谈“怎么办、要什么材料”，就业不再迷濛。冲突部门壁垒，重构审批模式，把传统“逐级呈文、层层审核”改为“并吞审查、现场定点”，压缩中间门径、裁汰办理时限，乡村筹算配置许可办理时限举座裁汰50%。
为让寰球“少跑腿、不跑腿”，大足全面履行农房配置免费全程代办服务，选聘274名村社干部担任专职代办员，全程代办屋基地批准书、筹算许可、产权登记等全部手续。代办员上门收取材料、对接部门、追踪进程，幸运澳洲5官网开奖寰球只需在家等候效果，革新以来累计代就业项2566件，代办率突破95%，寰球户均跑动次数降至1.5次，果然完了“建房就业零跑腿、便民服务零距离”。
从“跑断腿、磨破嘴”到“交一次材料、办全部手续”，大足以进程再造、服务升级，把审批“堵点”变成便民“亮点”，用政务服务的“温度”交流寰球建房的“骄贵度”。
智治监管 乡韵重塑
从“安全保险”到“和好意思宜居”
安全是农房的底线，风貌是乡村的颜值。往日，农村建房点多面散、监管力量不及、专科才气欠缺，安全监管存在弱点。同期，盲目师法外来建筑作风，农房风貌狼藉，短缺巴渝乡土脾性，配套法子筹算分裂理，私搭乱建骄矜卓越。大足区对峙安全与风貌两手持，以数字智治筑牢安全防地，以脾性管控彰显乡村韵味。
在安全监管上，搭建农房数字智治平台，为新建农房安设AI视频监控，加载安全帽带领识别、失火预警、隐患报警等智能算法，接入下层治理“141”平台与城市入手治理中心，完了恶劣天气自动预警、安全隐患及时报警。构建“规、建、管”全场景应用，开发AI假想模块，建立全周期农房档案，对15万户既有农房信息全部录入“渝悦农房智管”应用及“规、建、管”空洞场景，完了农房全人命周期可追忆，隐患整改全闭环管束，智能预警不安全施工行径超1500次，处理隐患352起，农房全周期管束革新以来完了农房安全事故“零发生”。
建立三级风险台账，按照不同频次开展常态化排查，对临崖临水、高切坡房屋加装24小时智能监测勾引，作念到隐患早发现、早处理。实行隐患分类治理，细小隐患搅扰处理、一般隐患规范整治。对排查发现的严重隐患（结构失稳、地基下千里等）弃取攻坚式治理，建立“一房一策、专班股东”的攻坚机制，通过整合财政资金、争取专项维持、指令寰球自筹等形态筹措改良资金，对需销毁重建或举座搬迁的，优先安排盘活房、过渡安置房，保险寰球基本居住需求。
在风貌管控上，出台《大足区农房风貌管控指引性规范》，深度会通大足石刻文化象征，出台农房风貌管控规范，细则以米灰、米白、米黄为主颜色，编制建筑布局、庭院围栏、门窗神气等规范图集，指令农房彰显巴渝脾性。建立引发机制，饱读动选择规范图集、由持证工匠施工，对相宜管控条目、房屋质料达到表率规范的，予以属地镇街一定引发奖励；常态化开展乡村配置工匠培训，学习推行20套农房规范图集，每2个镇街配备1名假想下乡民众。各镇街明确1名摊派教唆总持农房配置管束责任。
通过安全提级、风貌提质，大足得手创建3个市级巴渝新村示范状貌，整治普及农村旧房6600户，打造出棠香东谈主家、五彩原野等大好意思乡村样板，农文旅会通发展带动寰球户均年增收1万元，寰球骄贵度达98%以上。
农房配置管束，一头连着民生福祉，一头连着乡村振兴。大足区以全周期管束理念、全链条革新举措、全地方服务保险，破解了农房配置的痛点、堵点、难点，完了了用地更表率、审批更绵薄、监管更智能、风貌更宜居。
下一步，大足将不息锚定城乡“各好意思其好意思、好意思好意思与共”地方，长远农房全周期管束革新，加速配置大好意思乡村先行片区，不竭擦亮巴渝乡村脾性风貌柬帖，勤恳打造全市农房配置管束的标杆。
王静 刘廷 图片除签字外由大足区住房城乡建委提供澳洲幸运5
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